월부7 내마반 4주차 - 청약이란 탈을 쓴 투자 4주차 강의는 주우이님께서 '청약'에 대해 알려주셨습니다. 강의정리가 아닌 느낀점, BM 위주로 남겨보겠습니다 나에게 맞는 청약을 찾자 주우이님께서는 청약에 관련한 모든 것을 알려주셨습니다. 어떤 자격을 갖춰야하는지 청약 통장을 어떻게 해야하는지 가점 계산하는 방법 대출, 자금조달 방법 청약공고 확인, 신청, 팁 등등 저는 특공에 대해서 상세히 알려주셔서 너무 감사했습니다. 현재의 조건과 앞으로의 변화를 어떻게 이용할지 생각해볼 수 있는 시간이었습니다. 청약도 비교평가 주우이님께서는 분양가에 산정기준과 주변단지와의 시세차이를 보면서 단지를 비교하는 법을 알려주셨습니다. 청약의 탈을 쓴 투자이기에 반드시 가격비교를 해야하며 싼가, 비싼가를 판단할 수 있어야합니다. (판단 할 수 있는 .. 2022. 5. 2. 내집마련 기초반 - 2주차 - 숲을 보며 생각하라 안녕하십니까. 2주차 강의는 방랑미쉘님께서 '입지'에 대해 알려주셨습니다. 강의정리가 아닌 느낀점과 BM 위주로 남겨보겠습니다 숲을 보는 방법 방랑미쉘님 께서는 나무가 아닌 숲을 보는 방법을 알려주셨습니다. 내가 원하는 것 vs 사람들이 필요로 하는것 내가 보는 눈이 시장에서 보는 눈이 맞는가? 내가 보는 느낌이 사람들이 느끼는 감정, 기분 일까? 내가 사고 싶은 것이 사람들이 사고싶어 하는 것일까? 내 기준이 아닌 사람들의 기준을 머릿속에 심어야겠다는 생각을 다시 하게되었습니다. 생각하는 힘! 수도권/지방에 대한 생각이 헷갈리는 경우가 있었습니다. (당장 보이는 것이 다르니까요) 방랑미쉘님께서는 다시한번 서울/수도권과 지방 사람들이 어떻게 살고 있는지, 무엇을 좋.. 2022. 4. 18. 열반스쿨 중급반 5주차 강의 후기 5주차 강의 후기를 남겨봅니다. 강의 내용은 적지 않습니다 벤치마킹(적용해야할 점), 느낀점만 남기겠습니다 만, 내용이 살짝 들어갈 수 있겠네요 ㅎㅎㅎ 5-1강 >> 4주간의 강의를 되돌아보며 나는 왜 반성하지 않았고, 왜 적용하려고 하지 않았는가? 다시 나를 되돌아보고 마인드셋 해야 한다. >> 투자가 안된다면 지금 할 수 있는 최선의 투자를 해야겠다. (독서, 절약, 손품) 5-2강 >> 리스크대비를 반드시 염두해두어야 한다. >> 욕심부리면서 투자를 시작하면 얼마못가서 GG 친다. >> 무조건 시세트래킹을 해야겠다. 5-3강 >> 먼저 가신 길을 내가 고스란히 따라가야겠다. >> 따라갈 때 수반되는 고난(?)을 묵묵히 견디고 버티고 한걸음씩 걸어야겠다. 대.. 2021. 6. 26. 열반스쿨 중급반 3주차 강의 후기 3주차 강의 후기를 남겨봅니다. 강의 내용은 적지 않습니다 벤치마킹(적용해야할 점), 느낀점만 남기겠습니다 만, 내용이 살짝 들어갈 수 있겠네요 ㅎㅎㅎ 3-1강 >> 투자의 기본, 기준을 지켜야겠다. >> 싼 것만 찾는 것이 아니라 저평가된 것을 찾아야겠다. >> 사고치지 않으려면 유진아빠님이 알려주신 기준을 참고해야 한다. 3-2강 >> 모든 일엔 타이밍이 있는 법 >> 싼게 아닌 저평가중에 1등인걸 사야겠다. >> 사이클을 파악해야하고, 사이클에 맞는 투자법을 사용해야겠다. >> 나는 신이 아니다. 최저가에 사서 최고가에 파는 것은 불가능하고, 가능하다면 사기다. >> 투자 기준에 맞다면 그리고 저평가되었다면 언제든 투자가능하다. 3-3강 >> 비교 분석을 위해 앞마당을 늘려야겠다... 2021. 6. 12. 열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기 2주차 강의 후기를 남겨봅니다. 강의 내용은 적지 않습니다 벤치마킹(적용해야할 점), 느낀점만 남기겠습니다 만, 내용이 살짝 들어갈 수 있겠네요 ㅎㅎㅎ 2-1강 >> 임장가기 전에 사전조사를 좀 더 철저히 해야겠다. >> 사람들의 심리를 예상해보면서 조사를 진행해야 한다. >> 사전조사를 바탕으로 계획을 수립한다. 2-2강 (내 힘으로! 내가 할 수 있는 범위!) >> 어느 시간에 가더라도 확인할 수 것들은 많다. 나중에 물건을 본다면 모든 시간대를 확인해야겠다. >> 매물을 봤을 때 견적이 나오는 수준까지 도달해야한다. (인테리어, 물리적하자 등) >> 인테리어/수리 노하우를 잘 정리해서 내가 꼭 해보고싶다. >> 업체 선정 및 계약까지 빠짐없이 알려주셨는데 이것도 다 내것으로!! 2.. 2021. 6. 9. 열반스쿨 중급반 1주차 강의 후기 1주차 강의 후기를 남겨봅니다. 강의 내용은 적지 않습니다 벤치마킹(적용해야할 점), 느낀점만 남기겠습니다 만, 내용이 살짝 들어갈 수 있겠네요 ㅎㅎㅎ 1-1차시 - 습관성 (분위기)임장 나가지 말자 >> 데이터를 최대한 확인해보고 나가야한다 >> 데이터를 확인하면 어느정도 아웃라인이 나올 것이다 - 임보는 많다고 좋은건 아니다 >> 내가 소화했는가? >> 내 의견이 들어가 있는가? >> 특히 내가 가까운 곳부터 앞마당으로 만들어야겠다 - 계획적인 삶을 살자 >> 미리미리 지역분석하려면 계획을 잘 짜야한다 >> 일간/주간/월간 계획이 상세할수록 좋다 >> 지금도 주간계획은 하고 있지만 월간단위로는 하지 않았다 - 정보획득 >> 팩트체크를 해야한다 (찌라시, 위키류) >> 되도록 관공서를 체.. 2021. 6. 9. 이전 1 2 다음